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L’emploi du temps d’un courtier immobilier, une journée de travail ressemble à quoi ?

L’emploi du temps d’un courtier, à quoi ressemble une journée de travail ! Je vais tenter de résumer ce à quoi peut ressembler l’emploi du temps du courtier immobilier dans une journée typique et c’est pas facile de le faire car tous les jours sont tellement différents et souvent remplis d’imprévus car tout dépend des …

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Un peu plus personnel !

Mon parcours jusqu’ici ! Né à la fin des années soixante de parents entrepreneurs, mon père était garagiste, il avait un garage de débosselage, peinture et mécanique ainsi qu’une station d’essence ‘BP’ situé en plein centre-ville dans la paroisse St-Malo. Je suis d’ailleurs né lorsque nous demeurions dans l’appartement juste au-dessus du garage en question. …

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Dans une transaction incertaine !

Dans une certaine transaction! Il y a quelques années, dans une certaine transaction, j’avais une promesse d’achat pour une propriété que j’avais en contrat et l’acheteur offrait le prix demandé par le vendeur mais il avait inclus beaucoup d’items qu’il voulait acheter en même temps que la propriété. Donc il demandait les électro-ménagers, plusieurs petits …

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La fameuse commission, la rétribution, c’est la paie du courtier ?

LA FAMEUSE COMMISSION, LA RÉTRIBUTION, C’EST LA PAIE DU COURTIER? On parle souvent de la commission d’un courtier mais en fait on doit dire la rétribution. Lorsqu’un courtier est rattaché à une agence, la rétribution est payable à l’agence immobilière pour commencer. Il y a les frais payables à l’agence qui y seront déduits, on …

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Qu’arrive-t-il quand un acheteur décide de ne plus acheter?

Qu’arrive-t-il quand un acheteur décide de ne plus acheter? Lorsqu’une promesse d’achat est acceptée et que toutes les conditions à l’exception de celle de signer l’acte notarié sont toutes réalisées, on peut dire que la propriété est vendue. Il ne reste que l’étape de se présenter chez le notaire pour la signature de l’acte de …

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La rétribution au courtier immobilier, la moins chère ou non?

La rétribution au courtier, la moins chère ou non? Depuis que je suis courtier immobilier, c’est-à-dire depuis 2003, ce qui m’a frappé le plus à mes débuts, c’est de voir que certains courtiers regardent la rétribution qu’ils pourront toucher s’ils réalisent la vente avant même de regarder la propriété. En fait, ils effectuent une recherche …

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Un courtier qui représente à la fois un acheteur et un vendeur!

Un courtier qui représente le vendeur et l’acheteur dans une transaction Depuis mes débuts comme courtier immobilier, j’ai toujours eu de la difficulté à comprendre pourquoi je pouvais représenter à la fois l’acheteur et le vendeur dans la même transaction. Comment faire pour s’asseoir avec le vendeur et présenter la promesse d’achat de l’acheteur en …

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Le fonctionnement des courtiers immobiliers en collaboration

Lorsque vous inscrivez votre propriété auprès d’un courtier immobilier, elle est disponible sur le marché de tous les courtiers et ce, peu importe la bannière donc, il suffit d’être titulaire d’un permis de courtier immobilier et l’obligation de collaborer existe. En moyenne, 85% des transactions réalisées par des courtiers le sont en collaboration avec d’autres …

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